{"id":13,"date":"2018-05-05T13:47:32","date_gmt":"2018-05-05T11:47:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.constructiondurable.com\/?p=13"},"modified":"2019-11-12T13:55:36","modified_gmt":"2019-11-12T12:55:36","slug":"acheter-pour-revendre-les-techniques-pour-obtenir-un-maximum-de-benefices","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/acheter-pour-revendre-les-techniques-pour-obtenir-un-maximum-de-benefices\/","title":{"rendered":"Acheter pour revendre : les techniques pour obtenir un maximum de b\u00e9n\u00e9fices"},"content":{"rendered":"

Encore cette ann\u00e9e, l’immobilier reste dans la tendance des meilleurs placements \u00e0 faire. Une des d\u00e9marches qui peut vous rapporter gros serait d’acheter une maison pour revendre. Mais attention, il ne s’agit pas uniquement de sauter sur la premi\u00e8re offre venue. Voici quelques astuces pour vous assurer une plus belle rente.<\/p>\n

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Participer aux ventes aux ench\u00e8res publiques<\/h2>\n

\"\"La base est d’acheter \u00e0 moindre co\u00fbt le bien immobilier que vous allez devoir revendre. Il n’y a rien de tel pour ce faire que de participer \u00e0 des ventes aux ench\u00e8res publiques. Vous pourriez y faire quelques bonnes affaires. Les patrimoines qui sont mis en vente par les banques sont laiss\u00e9s aux plus offrants.
\nAttention toutefois, vous devez savoir faire la part des choses avant de participer \u00e0 des \u00e9v\u00e8nements comme celui-ci. Entre autres, se fixer un plafond budget fixe ne serait pas du luxe. Dans la mesure du possible, pensez \u00e0 visiter les biens disponibles avant la s\u00e9ance pour \u00eatre s\u00fbr de faire un bon investissement.<\/p>\n

Acheter un bien \u00e0 r\u00e9nover<\/h2>\n

\"\"Les biens id\u00e9als pour une revente \u00e0 bon prix sont ceux qui doivent encore faire l’objet de r\u00e9novation. Les propri\u00e9taires les vendent souvent \u00e0 bas prix. La loi leur exige d’ailleurs de d\u00e9duire le cout total des travaux \u00e0 faire du prix de vente au m2. Les risques sont grands pour ce genre d’investissement. Certes, il y a quelques d\u00e9g\u00e2ts que vous pouvez \u00e9valuer au premier regard. Mais il se peut aussi qu’il y ait des vices cach\u00e9s. Avant d’investir, demander un diagnostic plus pouss\u00e9 avec l’aide d’un expert est fortement conseill\u00e9e. Cela vous \u00e9vitera les d\u00e9penses superflues.<\/p>\n

Se charger de la majorit\u00e9 des travaux soi-m\u00eame<\/h2>\n

\"\"Pour revendre \u00e0 bon prix, il faut r\u00e9duire au maximum les charges de la r\u00e9novation. Se passer de main d’\u0153uvre est donc tout indiqu\u00e9. Dans la mesure du possible, vous devriez vous charger des travaux personnellement. C’est sans compter bien entendu sur les aspects tr\u00e8s techniques de la r\u00e9novation. Auquel cas, faire appel \u00e0 des prestataires ind\u00e9pendants est plus conseill\u00e9. Ces derniers travaillent \u00e0 leur propre compte et engagent moins de frais. Ce qui explique leur devis moindre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Encore cette ann\u00e9e, l’immobilier reste dans la tendance des meilleurs placements \u00e0 faire. Une des d\u00e9marches qui peut vous rapporter gros serait d’acheter une maison pour revendre. Mais attention, il ne s’agit pas uniquement de sauter sur la premi\u00e8re offre venue. Voici quelques astuces pour vous assurer une plus belle rente.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":50,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":54,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13\/revisions\/54"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}