![\"\"](\"http:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/quand-faire-appel-agence-immobiliere-roles.jpg\")
Une agence immobili\u00e8re comme www.barnes-bordeaux.com<\/a> poss\u00e8de toujours de nombreux agents immobiliers \u00e0 son actif. Tous ces agents ont chacun ses sp\u00e9cialisations. Donc, lorsque vous contactez une agence immobili\u00e8re, vous devez lui faire part de votre projet. L’agence vous met alors en relation avec l’agent sp\u00e9cialis\u00e9. Il s’occupe des transactions immobili\u00e8res suivant les attentes de ses clients et en respectant les lois en vigueur. Vous cherchez un bien \u00e0 acheter ? L’agent immobilier poss\u00e8de un portefeuille immobilier toujours \u00e0 jour et diversifi\u00e9 pour r\u00e9pondre aux besoins assez disparates de ses clients. Faites-lui part de votre projet, il vous aidera \u00e0 le concr\u00e9tiser. Pour rappel, l’agent immobilier a d’abord le r\u00f4le de conseiller et de n\u00e9gociateur. En fonction de votre budget, du type de bien que vous souhaitez acqu\u00e9rir, de l’utilisation que vous allez en faire (r\u00e9sidence principale ou secondaire ou location), il vous dirige vers l’offre la plus ad\u00e9quate. En tant que marieur d’affaires, il vous met en relation avec les vendeurs. Il vous assiste \u00e0 chaque \u00e9tape de l’achat du bien immobilier et de la visite \u00e0 la signature de l’acte notari\u00e9. Le vendeur doit vous remettre de nombreux documents le concernant et concernant le bien. L’agent immobilier v\u00e9rifie tous ces documents et s’assure que tout est conforme. En tant que n\u00e9gociateur, il vous aidera \u00e0 d\u00e9crocher les meilleurs co\u00fbts aussi bien pour le prix du bien que pour les frais connexes comme les frais de notaire.<\/p>\nPourquoi choisir Bordeaux pour votre investissement ?<\/h2>\n
Devenir propri\u00e9taire est votre prochain objectif ? Avec de la d\u00e9termination et quelques connaissances sur le fonctionnement du march\u00e9, vous pourrez atteindre votre but. Faites-vous accompagner par une agence immobili\u00e8re locale pour choisir le bien id\u00e9al, trouver un financement et r\u00e9aliser toutes les proc\u00e9dures.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":187,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=186"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":191,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186\/revisions\/191"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/187"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=186"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=186"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=186"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/quand-faire-appel-agence-immobiliere-bordeaux.jpg\")
Bordeaux, commune du sud-ouest de la France, dans la Gironde attire de plus en plus d’investisseurs. L’immobilier reste dynamique dans cette ville qui se positionne comme la 6\u00e8me m\u00e9tropole fran\u00e7aise. Outre les vins et les vignobles, Bordeaux d\u00e9veloppe de nombreux secteurs d’activit\u00e9 qui boostent ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e son \u00e9conomie. Il n’est pas alors difficile de trouver des locataires potentiels \u00e0 Bordeaux, quel que soit le type de bien que vous souhaitez acheter et mettre en location. La rentabilit\u00e9 est quasiment assur\u00e9e. Chaque ville bordelaise a ses attraits particuliers avec soit un grand atout touristique, soit un grand atout num\u00e9rique, soit un grand atout \u00e9conomique. Id\u00e9ale pour la location saisonni\u00e8re, Bordeaux attire de nombreux touristes<\/a> chaque ann\u00e9e de par sa situation : de nombreux \u00e9difices culturels et historiques inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO, de nombreux vignobles ou r\u00e9serves naturelles \u00e0 visiter et une distance tr\u00e8s faible de l’oc\u00e9an (60 km). Mais, Bordeaux est \u00e9galement propice pour l’investissement locatif. La ville attire de nombreux jeunes cadres du fait des diff\u00e9rentes entreprises et start-ups implant\u00e9s dans la r\u00e9gion. Elle attire \u00e9galement les \u00e9tudiants, car Bordeaux est avant tout une ville universitaire. Enfin, elle attire les retrait\u00e9s et les familles qui cherchent une ville o\u00f9 il fait bon vivre. Vous pouvez investir dans n’importe quel type de bien : maisons, appartements, maisons de prestige, etc. Votre bien trouvera preneur ais\u00e9ment \u00e0 Bordeaux. Vous pouvez investir \u00e0 M\u00e9rignac<\/a> pour son industrie de l’a\u00e9ronautique, \u00e0 Villenave-d’Ornon avec sa grande accessibilit\u00e9, \u00e0 B\u00e8gles pour son c\u00f4t\u00e9 \u00e9cologique et \u00e0 Talence pour son campus universitaire.<\/p>\nQue faire apr\u00e8s l’acquisition du ou des biens ?<\/h2>\n
![\"\"](\"http:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/quand-faire-appel-agence-immobiliere-que-faire.jpg\")
Si vous souhaitez mettre en location votre bien apr\u00e8s son acquisition, vous pouvez en d\u00e9l\u00e9guer la gestion \u00e0 une agence immobili\u00e8re. Elle repr\u00e9sente 5 \u00e0 10 % TTC des loyers, mais offre des avantages ind\u00e9niables. Vous n’aurez pas \u00e0 vous soucier de quoi que ce soit, l’agence s’occupe de tout de A \u00e0 Z : recherche de locataire, encaissement des loyers, relance des impay\u00e9s et versement de la somme sur votre compte bancaire. Elle s’occupe des petits et des gros travaux de r\u00e9paration et de partager les charges qui incombent au propri\u00e9taire et au locataire. Elle s\u00e9lectionne et supervise elle-m\u00eame les travaux des artisans. Elle s’occupe \u00e9galement des charges de copropri\u00e9t\u00e9 et des \u00e9ventuelles r\u00e9unions avec le syndic. Enfin, l’agence vous repr\u00e9sente en cas de litiges avec les locataires. Vous ne perdrez pas du temps avec les d\u00e9placements inutiles surtout si vous habitez dans une autre r\u00e9gion. De plus, l’agence immobili\u00e8re s’occupe de la r\u00e9vision des loyers et des n\u00e9gociations avec les locataires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"