{"id":260,"date":"2020-05-29T09:16:07","date_gmt":"2020-05-29T07:16:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.constructiondurable.com\/?p=260"},"modified":"2020-05-29T09:16:07","modified_gmt":"2020-05-29T07:16:07","slug":"en-suisse-comment-reussir-a-vendre-votre-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/en-suisse-comment-reussir-a-vendre-votre-maison\/","title":{"rendered":"En Suisse, comment r\u00e9ussir \u00e0 vendre votre maison ?"},"content":{"rendered":"

Vous habitez la Suisse, mais pour une raison professionnelle, priv\u00e9e ou familiale, vous \u00eates oblig\u00e9 de quitter votre maison, voire votre ville ou pays. Vous devez prendre un certain nombre de d\u00e9cisions, dont celle de vendre votre maison. Le c\u0153ur d\u00e9chir\u00e9, vous vous rendez compte que vous n’avez d’autre option que de la proposer \u00e0 la vente, soit par vos propres soins, soit avec l’aide d’une agence. Mais il faut le faire, et le plus t\u00f4t serait le mieux. Savez-vous comment proc\u00e9der pour que la vente de votre bien immobilier se d\u00e9roule sans probl\u00e8me ?
\n<\/p>\n

Devez-vous vous adresser \u00e0 une agence immobili\u00e8re ?<\/h2>\n

\"\"Dans le cadre de cet imminent d\u00e9m\u00e9nagement, vous avez mille et une choses \u00e0 r\u00e9gler, des d\u00e9tails comme des choses importantes \u00e0 finaliser, \u00e0 organiser, etc. De plus, vous n’\u00eates pas encore en cong\u00e9, vous devez aller jusqu’au bout de votre contrat, ce qui veut dire que vous n’avez que peu de temps \u00e0 consacrer \u00e0 la vente de votre maison. Comment faire pour que celle-ci ait lieu dans les meilleurs d\u00e9lais ? Vous devrez probablement faire appel \u00e0 une agence immobili\u00e8re telle que Realadvisor.ch<\/a>. M\u00eame s’il y a des frais, gardez \u00e0 l’esprit qu’un agent immobilier est, \u00e0 la base, un professionnel en immobilier. Il conna\u00eet absolument tout sur le march\u00e9 immobilier en Suisse. Une fois que vous l’engagez, il va mettre tout en \u0153uvre et utiliser tous ses contacts pour faire en sorte que votre vente se fasse. C’est lui qui se chargera de constituer un dossier concernant votre bien, il s’occupera \u00e9galement de l’estimation immobili\u00e8re. En tenant compte du march\u00e9 suisse, il calculera ce que doit \u00eatre le prix au m\u00b2 de votre maison.<\/p>\n

De quelles mani\u00e8res votre bien sera-t-il estim\u00e9 ?<\/h2>\n

\"\"Si vous d\u00e9cidez de faire appel \u00e0 un agent immobilier, certaines pr\u00e9cautions sont \u00e0 prendre. Informez-vous sur la r\u00e9putation de l’agent, demandez quelques-uns de ses clients de r\u00e9f\u00e9rence, assurez-vous qu’il est r\u00e9glo et s\u00e9rieux. R\u00e9clamez un devis de ses services et m\u00e9fiez-vous s’il vous demande des frais outre ceux des services que vous attendez de lui. Une fois que vous vous \u00eates assur\u00e9 de sa fiabilit\u00e9 et de ses exp\u00e9riences, il va estimer votre bien, autrement dit, il va faire une expertise immobili\u00e8re. Cette expertise sert \u00e0 d\u00e9terminer la qualit\u00e9 et la valeur r\u00e9elles de votre maison, en fonction de sa situation g\u00e9ographique, de son anciennet\u00e9, des \u00e9quipements, du voisinage, de la pr\u00e9sence ou non d’un jardin, etc. Gr\u00e2ce \u00e0 cette expertise, l’agent vous donnera une id\u00e9e plus r\u00e9aliste du prix que vous pouvez demander de votre bien, sur la base des prix pratiqu\u00e9s en Suisse ou dans la ville o\u00f9 est situ\u00e9e votre maison. Vous ne risquez pas de fixer un prix sup\u00e9rieur \u00e0 ce que votre maison vaut r\u00e9ellement ni un prix trop inf\u00e9rieur non plus. De cette mani\u00e8re, vous avez de grandes chances de vendre assez rapidement votre bien immobilier, tout au moins, de recevoir des visites dans les meilleurs d\u00e9lais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vous habitez la Suisse, mais pour une raison professionnelle, priv\u00e9e ou familiale, vous \u00eates oblig\u00e9 de quitter votre maison, voire votre ville ou pays. Vous devez prendre un certain nombre de d\u00e9cisions, dont celle de vendre votre maison. Le c\u0153ur d\u00e9chir\u00e9, vous vous rendez compte que vous n’avez d’autre option que de la proposer \u00e0<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":261,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/260"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=260"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/260\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":264,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/260\/revisions\/264"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/261"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=260"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=260"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=260"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}