![\"\"](\"http:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/appartement-colocation-pro.jpg\")
Vous devez r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 comment mener \u00e0 bien les travaux de r\u00e9novation parce que c’est la cl\u00e9 de la r\u00e9ussite. Peut-\u00eatre que vous devez faire appel \u00e0 un professionnel<\/a> pour vous aider \u00e0 donner corps \u00e0 votre projet. Le fait est que la r\u00e9novation ne consiste pas seulement \u00e0 repeindre l’appartement, \u00e0 changer le plafond ou les serrures qui ferment mal. Changer le carrelage de la douche et de la cuisine ne suffit peut-\u00eatre pas aussi. Selon l’\u00e9tat de l’appartement, il faut parfois entreprendre des travaux plus importants comme abattre des murs pour cr\u00e9er des chambres suppl\u00e9mentaires. En effet, si un appartement n’a que deux chambres par exemple, il ne serait peut-\u00eatre pas si int\u00e9ressant pour vous. Pour cr\u00e9er de nouvelles chambres, il faut repenser la distribution de chaque pi\u00e8ce, probablement r\u00e9duire l’espace des salles communes, salon, salle \u00e0 manger, etc. Si vous pensez que vous aurez davantage de chances de louer plus vite et \u00e0 bon prix l’appartement en int\u00e9grant une douche privative dans chacune des chambres, faites-le. Ce sera encore plus int\u00e9ressant pour les locataires. \u00c9videmment, vous devez tenir compte de la superficie totale de l’appartement. Mais pour r\u00e9ussir ces travaux, il vous faut le concours d’un entrepreneur.<\/p>\nLes travaux \u00e0 ne surtout pas n\u00e9gliger<\/h2>\n
Si vous voulez vous lancer dans un projet immobilier rentable, l’investissement locatif reste l’une des meilleures solutions. Pour r\u00e9aliser votre projet, vous pourriez envisager de r\u00e9nover un appartement et le transformer pour une colocation rentable. En faisant en sorte que ce soit assez attrayant, vous avez de grandes chances d’attirer des locataires. De plus, ce<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":361,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/360"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=360"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/360\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":366,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/360\/revisions\/366"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/361"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=360"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=360"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=360"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/appartement-colocation-autres.jpg\")
Pour que la colocation que vous envisagez soit rentable, vous n’avez pas le droit d’oublier le moindre d\u00e9tail. Entre autres travaux importants \u00e0 entreprendre, il y a la plomberie et l’\u00e9lectricit\u00e9. En g\u00e9n\u00e9ral, il faut pr\u00e9voir le changement total de toute l’installation, surtout si c’est trop vieux et donc v\u00e9tuste. C’est plus prudent et d’ailleurs, les futurs locataires s’en assureront avant de signer le contrat de colocation. Vous devez aussi v\u00e9rifier l’\u00e9tat des cloisons et de l’isolation. Si les murs et les cloisons laissent passer le bruit et la chaleur, il est imp\u00e9ratif de mieux les isoler. Dans chaque pi\u00e8ce, veillez \u00e0 ce que tout soit parfait : les prises \u00e9lectriques, les luminaires, les fen\u00eatres (ne devez-vous pas les agrandir?), les \u00e9tag\u00e8res, etc. Des coups de peinture pour masquer les imperfections ou les l\u00e9zardes ne feront pas l’affaire. Il faudra voir plus grand et moderniser le logement. Gardez aussi \u00e0 l’esprit qu’une colocation enti\u00e8rement meubl\u00e9e a plus de chances d’int\u00e9resser les potentiels locataires. Ainsi, ils ne se pr\u00e9occuperont plus d’aller acheter des meubles, car toutes les pi\u00e8ces du logement ont ce qu’il faut pour \u00eatre fonctionnelles, voire plus. Le fait que l’appartement soit meubl\u00e9 \u00e0 100 % peut aussi impacter sur le loyer que vous fixerez. Donc, il est pr\u00e9f\u00e9rable d’investir dans des meubles de qualit\u00e9 et durables, car les int\u00e9r\u00eats en seront sur le long terme. Une fois la r\u00e9novation effectu\u00e9e, inscrivez votre appartement en colocation aupr\u00e8s d’agences comme https:\/\/www.colocation-tarbes.com\/<\/a> pour trouver rapidement des locataires ou poster des annonces dans des sites sp\u00e9cialis\u00e9s dans l’immobilier.<\/p>\nComment optimiser la rentabilit\u00e9 de votre appartement ?<\/h2>\n
![\"\"](\"http:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/appartement-colocation-rentabilite.jpg\")
S’il y a une chose \u00e0 retenir dans votre projet immobilier, c’est ceci : en proposant un confort plus \u00e9lev\u00e9, vous pouvez optimiser la rentabilit\u00e9 de votre appartement. Vous pourriez obtenir un compl\u00e9ment de loyer en plus du loyer de base. Si en plus, vous d\u00e9corez l’appartement pour le donner du caract\u00e8re (par des couleurs et des teintes chaudes et accueillantes, en ajoutant des accessoires qui le mettent en valeur), ce sera le succ\u00e8s assur\u00e9. Aussi, faites au mieux pour que les \u00e9ventuels locataires puissent constater que le confort de votre appartement soit sup\u00e9rieur par rapport \u00e0 celui d’autres appartements de l’immeuble, en fait, de toute la zone. Donc, veillez \u00e0 ce que toutes les chambres soient suffisamment confortables, car alors, il vous sera facile de louer chacune d’elles ind\u00e9pendamment. Ce faisant, le rendement de votre appartement en colocation atteindra des sommets incroyables. En optimisant l’am\u00e9nagement de votre colocation, vous trouverez plus facilement des locataires qui resteront longtemps, qui en prendront soin. Si un jour, pour une raison ou pour une autre, ils doivent quitter l’appartement, ils vous trouveront volontiers des rempla\u00e7ants, car ils sont tr\u00e8s satisfaits du logement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"