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<\/p>\nL’offre sur le march\u00e9 de l’immobilier suisse est domin\u00e9e par les biens immobiliers existants. Celle-ci n’arrive pas \u00e0 couvrir la demande.<\/p>\n
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La demande de logement en propri\u00e9t\u00e9 est toujours \u00e9lev\u00e9e en 2020, et ce malgr\u00e9 la crise du coronavirus. Cette situation peut s’expliquer, d’une part, par un besoin important de logement et le recours croissant au t\u00e9l\u00e9travail pendant la pand\u00e9mie et d’autre part, par le niveau tr\u00e8s bas du taux d’int\u00e9r\u00eat hypoth\u00e9caire. Ainsi, l’acquisition d’un logement pour les nouveaux propri\u00e9taires est int\u00e9ressante sur le plan financier. Leur int\u00e9r\u00eat pour les emplacements d\u00e9centralis\u00e9s a augment\u00e9 \u00e0 cause des prix \u00e9lev\u00e9s de l’immobilier dans le centre-ville. Par ailleurs, la charge des int\u00e9r\u00eats hypoth\u00e9caires vers\u00e9s par les propri\u00e9taires existants continue de baisser.<\/p>\n
Du c\u00f4t\u00e9 de l’offre, compte tenu du co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 des nouvelles constructions, le march\u00e9 immobilier de logements en propri\u00e9t\u00e9 est domin\u00e9 par les biens immobiliers existants. Les montants de fonds propres devant \u00eatre apport\u00e9s par les nouveaux acqu\u00e9reurs sont plus importants en raison de la hausse du prix de l’immobilier. De ce fait, les nouvelles constructions sont destin\u00e9es au logement locatif. Selon une \u00e9tude sur l’immobilier suisse, une forte demande de logements locatifs a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e.<\/p>\n
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Depuis 2002, les prix de logement en propri\u00e9t\u00e9 et des maisons individuelles ne cessent d’augmenter. C’est seulement en 2017 que le niveau a baiss\u00e9. Au d\u00e9but, c’est l’effet combin\u00e9 du prix assez bas avec la croissance \u00e9conomique qui a expliqu\u00e9 la hausse de la demande et in\u00e9vitablement des prix de l’immobilier. Il y a quelques ann\u00e9es, c’est le taux d’int\u00e9r\u00eat hypoth\u00e9caire bas<\/a> qui en est l’origine. Les prix des logements en propri\u00e9t\u00e9 moyen de gamme ont augment\u00e9 de 5,1% et ceux des maisons individuelles de 5,5%. L’offre sur le march\u00e9 de l’immobilier suisse est domin\u00e9e par les biens immobiliers existants. Celle-ci n’arrive pas \u00e0 couvrir la demande.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":540,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/539"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=539"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/539\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":543,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/539\/revisions\/543"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/540"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=539"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=539"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=539"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nLes maisons individuelles mises en vente sur le march\u00e9 immobilier en 2020 valent en moyenne 1 050 000 CHF. Ce prix du march\u00e9 immobilier suisse<\/a> varie bien \u00e9videmment selon la r\u00e9gion. Le prix moyen au m\u00b2 d’une maison est de 5 950 CHF, tandis que le prix moyen d’un appartement est de 6 387 CHF.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"