{"id":738,"date":"2022-05-09T21:25:32","date_gmt":"2022-05-09T19:25:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/?p=738"},"modified":"2022-05-09T21:25:32","modified_gmt":"2022-05-09T19:25:32","slug":"extension-de-maison-ce-que-vous-devez-savoir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/extension-de-maison-ce-que-vous-devez-savoir\/","title":{"rendered":"Extension de maison : ce que vous devez savoir"},"content":{"rendered":"

Avec les membres d’une famille qui augmente, on peut avoir besoin d’un espace plus grand \u00e0 la maison. Que ce soit parce qu’un couple va recevoir un nouveau-n\u00e9 ou que parce que les enfants grandissent et ont envie d’un espace propre \u00e0 eux, les raisons qui peuvent pousser un propri\u00e9taire \u00e0 r\u00e9aliser des travaux d’extension de maison sont nombreuses. Mais avant de se lancer dans un tel projet, il est pr\u00e9f\u00e9rable de conna\u00eetre ces quelques points.<\/p>\n

<\/p>\n

Les points \u00e0 prendre en compte avant d’augmenter la surface du terrain construite<\/h2>\n

\"extension<\/p>\n

L’extension d’une maison peut se faire \u00e0 la verticale ou \u00e0 l’horizontale. \u00c0 l’horizontale, la limite sera la superficie du terrain disponible. Si l’extension se fait \u00e0 la verticale, on peut rehausser ou rajouter des \u00e9tages, mais on peut aussi exploiter la cave ou le sous-sol. Cela demande des \u00e9tudes techniques strictes \u00e0 l’avance. Par ailleurs, pour \u00e9viter d’avoir des regrets dans la r\u00e9alisation des travaux d’extension de maison<\/a>, il faut prendre en compte ces quelques \u00e9l\u00e9ments durant la phase d’\u00e9tudes. Avant de r\u00e9aliser l’extension, pensez \u00e0 la conservation des acc\u00e8s.<\/p>\n

Faites attention dans ce cas, \u00e0 toujours permettre une bonne circulation des personnes et des v\u00e9hicules dans la propri\u00e9t\u00e9. Ces acc\u00e8s peuvent \u00eatre la porte principale et de secours du logement, la porte d’un garage, les couloirs, l’all\u00e9e d’acc\u00e8s au garage, etc. Vous devez \u00e9galement assurer le respect du coefficient d’occupation des sols. Il est n\u00e9cessaire de consulter les documents \u00e0 la mairie. D’ailleurs, votre engagement \u00e0 son respect vous permettra d’avoir l’autorisation n\u00e9cessaire \u00e0 la r\u00e9alisation de votre projet d’extension.<\/p>\n

En m\u00eame temps, v\u00e9rifiez \u00e9galement \u00e0 la mairie le plan local d’urbanisme pour s’assurer que le projet d’extension soit en r\u00e8gle et conforme aux normes de construction<\/a> dans la commune. Une fois que c’est fait, les travaux ne doivent pas commencer sans l’aval de la mairie. Une demande doit \u00eatre faite dans ce cas, d\u00e9taillant le projet.<\/p>\n

L’exigence de la mairie avant l’entame des travaux<\/h2>\n

\"permis<\/p>\n

Dans la demande d’extension envoy\u00e9e \u00e0 la mairie, si la surface \u00e0 augmenter est comprise entre 20 m\u00b2 et 40 m\u00b2 ou fait moins de cette superficie, et que la maison cibl\u00e9e se trouve dans une commune disposant d’un plan local d’urbanisme, la mairie ne demande qu’une simple d\u00e9claration des travaux \u00e0 r\u00e9aliser.<\/p>\n

Si la surface \u00e0 rajouter d\u00e9passe les 20 m\u00b2 dans une commune ne disposant pas de PLU et 40 m\u00b2 dans une commune disposant d’un plan local d’urbanisme, il est indispensable de demander un permis de construire avant de pouvoir entamer les travaux. Et si l’extension donne une surface totale de 150 m\u00b2 ou plus, en plus du permis de construire, le propri\u00e9taire doit demander l’intervention d’un architecte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Avec les membres d’une famille qui augmente, on peut avoir besoin d’un espace plus grand \u00e0 la maison. Que ce soit parce qu’un couple va recevoir un nouveau-n\u00e9 ou que parce que les enfants grandissent et ont envie d’un espace propre \u00e0 eux, les raisons qui peuvent pousser un propri\u00e9taire \u00e0 r\u00e9aliser des travaux d’extension<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":739,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/738"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=738"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/738\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":742,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/738\/revisions\/742"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/739"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=738"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=738"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=738"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}